Налоговые льготы при покупке-продаже недвижимости!!!

ДЛЯ ПРОДАВЦА:

Если квартира находилась в собственности более 3-х лет – налоговая льгота составляет всю сумму, т.е. налог не платится.

Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет – налоговая льгота составляет 1 млн. руб. Т.е. из суммы договора вычитается 1 млн. руб. и от оставшейся суммы платится налог 13%.

Стандартные документы, необходимые для предоставления в налоговую инспекцию, для получения налоговой льготы:

- письменное заявление,
- декларация о доходах,
- копия договора купли-продажи,
- расписки,
- 2НДФЛ.

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:

Налоговая льгота предоставляется один раз одному человеку за всю жизнь!

Составляет сумму в 2 млн. руб. – если квартира приобретена после 1 января 2008 года.

Составляет сумму в 1 млн. руб. – если квартира приобретена до 31 декабря 2007 года включительно.

Документы, необходимые для предоставления льготы:

- 3НДФЛ,
- 2НДФЛ,
- заявление,
- договор купли-продажи,
- документ, подтверждающий оплату.

Возможно написание заявления в бухгалтерию предприятия или фирмы (где работает покупатель), для временного постепенного снятия подоходного налога (на сумму льготы).

Внимание «ипотечников»!: Проценты по ипотеке также подлежат возмещению. А вот деньги «на ремонт», которые иногда указываются в договоре ипотеки – в сумму налоговой льготы не входят!